Общий замысел проведения ремонта. По сведениям, полученным от заказчика, протечки возникали через некоторый интервал времени после дождя, что объясняется наличием летных отверстий древесных ос в водонепроницаемом ковре.
При естественно возникшем прогибе деревянных балок вода сначала скапливается на плоском покрытии в середине их пролета, а затем, с повышением уровня, достигает краев покрытия через некоторый интервал времени. Только после достижения краев покрытия вода может проникнуть внутрь здания через летные отверстия в водонепроницаемом ковре.
Отсутствие надлежащей вентиляции воздушного пространства, заключенного между дощатой подшивкой к деревянным балкам и подвесным потолком из древесностружечных плит, со временем также может вызвать развитие сырости. Однако этот недостаток плоского покрытия, связанный с теплотехническими свойствами, часто обнаруживается лишь через несколько лет после начала эксплуатации объекта.