Состав ремонтных работ:
заменить слой полимерного рулонного кровельного материала и разделительный слой из рулонного войлочного картона;
снять слой древесностружечных плит марки V 100, спустить вниз и складировать для повторного использования; извлечь маты минера-ловатного утеплителя;
уложить клинообразные плиты для создания уклона кровли так, чтобы уклон был в сторону дождеприемника;
вмонтировать еще один дождеприемник диаметром 100 мм;
нанести слой пароизоляции из полимерного рулонного кровельного материала на обратную сторону древесностружечных плит, после чего произвести их укладку;
уложить слой теплоизоляции толщиной 12 см из теплоизоляционного материала с коэффициентом теплопроводности 0,035 Вт/ (м-К);
создать разделительную прослойку и уложить водонепроницаемый слой из полимерного рулонного кровельного материала толщиной 1,5 мм, после чего из имеющегося гравия создать защитный слой толщиной 60 мм;
выполнить надлежащим образом все необходимые соединения, примыкания и прорезания отверстий.
Чтобы обеспечить возможность эксплуатации внутренних частей строительного объекта, ремонтные работы проводили последовательно шаг за шагом, т. е. работы по демонтажу и восстановлению планировали в таком объеме, который мог быть выполнен в течение одного рабочего дня.
Для обеспечения функциональной пригодности теперь уже плоского совмещенного невентилируемого покрытия необходимо было наладить проветривание промежуточного пространства, заключенного между прежним верхним настилом и нижним перекрытием, так как застойный воздух непременно должен удаляться из этого пространства.
Для этого в плоскости стен было предусмотрено устройство щелевых отверстий шириной 2 см, снабженных экраном. Тем самым обеспечивался воздухообмен между внутренним объемом здания и пространством, заключенным между прежним верхним настилом и нижним перекрытием, где благодаря принятым мерам будет поддерживаться постоянная температура.
Выводы. Если имеется плоское бесчердачное раздельное вентилируемое покрытие с малым уклоном кровли (приблизительно до 5°) и с воздушными прослойками высотой не более 20 см, в котором обнаружены описанные виды дефектов, и если здание имеет углообразную в плане форму, то причинами дефектов скорее всего следует признать неблагоприятные температурно-влажностные параметры.
Если здание имеет углообразную в плане форму, то в большинстве случаев балки плоского покрытия в смежных частях здания имеют различное направление, особенно в том случае, если у границы зон покрытия с различным направлением балок вообще отсутствуют вентиляционные трубы или имеются вентиляционные трубы недостаточно большого диаметра.
Еще более неблагоприятна ситуация, когда приточные и вытяжные вентиляционные отверстия расположены по поверхности покрытия вследствие того, что смежные части здания примыкают друг к другу.
Из приведенного примера видно, что в процессе производства ремонтных работ нужно устранять даже такие недостатки, которые по данным обследований еще не явились причиной возникновения дефектов плоского покрытия. В данном примере к таким недостаткам относились отсутствие уклона у верхнего настила, малые размеры поперечного сечения дождеприемника и слишком малый подъем краевого профиля покрытия.