Строительный объект. Одноэтажное легкое жилое здание (бунгало), являющееся звеном ряда жилых зданий углообразной (L-образной) в плане формы, с массивными стенами и с плоским покрытием площадью около 185 м .
Местоположение здания по странам света: здание расположено в направлении с юговостока на северозапад.
Конструкция и элементы плоского покрытия. Облегченное плоское раздельное бесчердачное вентилируемое покрытие (холодное покрытие) сверхним настилом ис нижним перекрытием, выполненными из материалов с малой плотностью. Уклон кровли составляет 0°. Несущими конструкциями плоского покрытия служат деревянные балки из досок на ребро сечением 5х 17 см.
Конструкция нижнего перекрытия:
подшивка из досок толщиной 12 мм;
гипсокартонные плиты;
слой минераловатного утеплителя толщиной 100 мм;
воздушная прослойка высотой от 0 до 17 см с направлением движения воздушного потока, совпадающим с направлением деревянных балок.
В местах, где произошло взаимное смещение матов теплоизоляционных материалов и наложение их краев друг на друга (расположение внахлестку), высота воздушных прослоек уменьшилась с 7 см до 0.
Конструкция верхней части плоского покрытия:
верхний настил из древесностружечных плит толщиной 19 мм марки V100.
безосновный войлочный картон;
слой полимерного рулонного кровельного материала (непласти-фицированный поливинилхлорид);
защитный слой гравия.
События, происходившие на строительном объекте в предшествующий первому ремонту период. Примерно через 5 лет после завершения строительства и приемки здания в эксплуатацию была обнаружена сырость в помещениях со сложным температурно-влажно-стным режимом (ванных комнатах и кухнях). При этом речь идет не о так называемом активном и постоянном увлажнении стен, потолков и в особенности углов в помещениях, а о легком поверхностном увлажнении, которое из-за наличия пыли приводит к появлению пятен на увлажненных поверхностях.
Обследование, проведенное специалистами, показало, что в промежутках между деревянными балками плоского покрытия расположены в поперечном к балкам направлении дощатые связи, которые преградили путь движения воздушного потока.
Для устранения данного дефекта, вызвавшего промочки, были приняты следующие меры;
удалены дощатые связи, расположенные в промежутках между балками; неправильно созданная вследствие углообразной (L-образной) в плане формы здания и сплошной застройки территории вентиляционная система покрытия была исправлена за счет устройства магистрального воздуховода с одной стороны воздушных прослоек и отдельных вентиляционных отверстий - с другой.