Общий замысел проведения ремонта. Поскольку все места примыканий, прикреплений и пересечений были выполнены технически правильно, то на основе анализа событий, происходивших на строительном объекте в предшествующий ремонту период, можно заключить, что причина возникновения дефектов в плоском покрытии заключается в отсутствии слоя теплоизоляции вокруг участка вытяжной вентиляционной трубы, расположенного в зоне воздушной прослойки.
План проведения ремонтных работ: покрыть вытяжную вентиляционную трубу слоем минераловатной изоляции на всем участке, заключенном в воздушную прослойку.
Выводы. Наличие в воздушных прослойках раздельных бесчердачных плоских покрытий неутепленных участков вентиляционных труб или дождеприемников по законам строительной физики должно вызвать выпадение конденсата и развитие сырости внутри здания.