Предварительное обследование плоского покрытия. При осмотре плоского покрытия в зонах образования на потолках пятен от промо-чек было установлено, что эти пятна не расположены непосредственно под возможными источниками возникновения дефектов, например, под местами примыканий водонепроницаемого ковра.
При обследовании мест вскрытий подвесного акустического потолка с воздушной прослойкой было обнаружено, что на нижней поверхности железобетонной плиты в зоне шва, который не мог рассматриваться как деформационный, образовались пятна от воздействия влаги. При осмотре плоского покрытия сверху было установлено следующее.
1. Монорельсы передвижных установок для очистки наружных стен здания опираются на стальные консольные балки, один конец которых приварен к стальной плите. Эти плиты в сделанных для них углублениях были прикреплены к парапету с помощью дюбелей.
Места прикрепления консольных балок к парапету были частично промазаны горячим битумом, а частично оштукатурены.В местах прикрепления к бетонным парапетам консольных балок, а также на отдельных участках парапетов, не имеющих облицовки, образовались трещины.
2. Соединительные элементы из свинца, предназначенные обеспечить герметичность примыкания водонепроницаемого ковра к опорам монорельсов, жестко прикреплены к нижним частям опор и не могут
свободно перемещаться.
3. В местах примыканий водонепроницаемого ковра к поверхностинаружных стен надстройки с холодильной установкой отсутствует защитный слой.
На основании анализа чертежей и плана производства строительных работ можно было сделать заключение о том, что расположение изоляционных и других слоев в конструкции плоского покрытия в момент производства проектных, а также строительных работ полностью соответствовало общепризнанным в то время техническим правилам. Многослойная конструкция плоского покрытия включала следующие слои:
разделительный или выравнивающий слой;
пароизоляционный слой (фольга из алюминиевых сплавов марки 01);
теплоизоляционные плиты, оклеенные битумным рулонным кровельным материалом;
два слоя рулонного битумного кровельного материала на основе ваточного холста, содержащего стеклянное и битумное волокно.
Состав многослойной конструкции плоского покрытия и использованные для ее устройства строительные материалы не давали основания считать, что в них заключены причины возникновения дефектов, поэтому производить вскрытие данной конструкции не потребовалось.
Причины возникновения дефектов. Установлены следующие причины возникновения основных дефектов плоского покрытия:
неправильное устройство мест прикрепления к парапету опорных консольных балок, на которые опираются монорельсы передвижных установок для очистки наружных стен здания;
наличие трещин в парапетах над местами примыкания к ним водонепроницаемого ковра;
жесткое крепление к нижним частям опор монорельсов соединительных элементов из свинца, предназначенных для обеспечения герметичности примыканий водонепроницаемого ковра к опорам монорельсов;
отсутствие средств защиты (фартуков, облицовки) в местах примыканий водонепроницаемого ковра к поверхности наружных стен надстройки с холодильной установкой.