Общий замысел проведения ремонта. При разработке мероприятий по ремонту плоского покрытия необходимо было учесть ожидаемые нагрузки на каждую его часть.
Усилия, возникающие при движении установок для очистки наружных стен зданий, через монорельсы последовательно передавались на консольные балки, а затем через приваренные к консольным балкам стальные опорные плиты - на места защемления консольных балок. В стальных опорных плитах, прикрепленных дюбелями к парапету, возникали колебательные движения, вследствие которых между верхней частью плит и бетонным парапетом образовывались зазоры. При этом образование зазоров не зависело от того, промазывались ли швы горячим битумом или какимлибо другим материалом, например, штукатуркой. В зоне образования зазора следовало ожидать проникания влаги в парапет и прохождения ее за край водонепроницаемого ковра, примыкающий к парапету. Без принятия мер защиты от дождя, например, посредством облицовки в дальнейшем это должно было привести к появлению сырости внутри здания.
Образование трещин в железобетонном парапете на участках, не защищенных слоем теплоизоляции, в особенности, если они обращены в сторону плоского покрытия и ориентированы на юг, является следствием температурных напряжений. Даже через волосные трещины вода проникает в места примыканий водонепроницаемого ковра и отсюда проходит внутрь здания.
Опоры монорельсов, которые вибрировали в соответствии с видом действующей на них нагрузки, передавали вибрацию на соединительные элементы (в данном случае изготовленные из свинца и жестко прикрепленные к конструкции опор), предназначенные обеспечить герметичность примыканий водонепроницаемого ковра к опорам. Поэтому предрасположенные к вибрации строительные элементы следовало защищать вспомогательными свободностоящими конструкциями, к которым герметично примыкает водонепроницаемый ковер.
Места примыканий водонепроницаемого ковра к пересекающимся с ним элементам здания подвержены наиболее сильным воздействиям. Поэтому особенно необходимо обеспечить защиту поверхности водонепроницаемого ковра в подобных местах примыканий. Водонепроницаемый ковер следует предохранить от старения, от разрушения под воздействием атмосферных факторов и, тем самым, от потери функциональных качеств.