Общий замысел проведения ремонта
Учет пожелания заказчика о том, чтобы расположенные под плоским покрытием помещения могли в период проведения ремонта эксплуатироваться; оценка возможности использования для просушки переувлажненного слоя пемзобетона метода, аналогичного методу осушения верхних болот; оценка возможности устройства системы принудительной вентиляции внутри плоского покрытия; оценка возможности ликвидации существующих и устройства новых изоляционных и защитных слоев плоского покрытия
План проведения ремонтных работ
Снять и удалить слой асфальта и слой пемзобетона; демонтировать светопрозрачные панельные фонари верхнего естественного освещения; заделать существующие в плоском покрытии отверстия для светопрозрачных фонарей монолитным железобетоном; нанести слой бетона, образующий скаты кровли; нанести грунтовый слой битума; создать выравнивающий слой и слой пароизоляции; уложить слой теплоизоляционных материалов с коэффициентом теплопроводности не менее 0,3 Вт/(м /К), толщина которого составляет 8 см, т. е. удовлетворяющий требованиям; уложить слой перфорированного рулонного материала, предназначенный для выравнивания давления водяного парапод водонепроницаемым ковром; создать водонепроницаемый ковер из двух слоев свариваемых полимербитумных рулонных кровельных материалов (слой материала марки G 200 S 4 и слой материала, армированного рулонным полиэфирным волокном); нанести два слоя полиэтиленовой пленки, толщина каждого из которых составляет 200 мкм; уложить на опоры слой сборных железобетонных плит; надлежащим образом выполнить узлы соединений, примыканий и пересечений
Выводы
Попытки избежать первоначальных высоких затрат при создании изоляционных и защитных слоев плоских покрытий с эксплуатируемой кровлей себя не оправдывают. Последующий ремонт таких плоских покрытий обходится чрезвычайно дорого. Этот вывод распространяется не только на те случаи, когда дефекты присущи конструкции плоского покрытия в целом, но и когда дефекты имеет только гидроизоляция покрытия. При устройстве плоских покрытий с бесшовной эксплуатируемой кровлей (монолитным покрытием пола) все слои конструкции покрытия, начиная со слоя защитного бетона, включая подстилающий слой и кончая бесшовной кровлей, должны быть жестко соединены между собой