План проведения ремонтных работ. Для устранения дефектов в крышетеррасе необходимо выполнить следующие виды ремонтных работ:
снять и удалить слой асфальта и слой пемзобетона;
демонтировать свегопрозрачные панельные фонари верхнего естественного освещения;
заделать существующие в плоском покрытии отверстия для свегопрозрачных фонарей монолитным железобетоном;
нанести слой бетона, образующий скаты кровли;
нанести грунтовый слой битума;
создать выравнивающий слой и слой пароизоляции;
уложить слой теплоизоляционных материалов с коэффициентом теплопроводности не менее 0,3 Вт (м -К), толщина которого составляет 8 см, т.е. удовлетворяет требованиям;
уложить слой перфорированного рулонного материала, предназначенный для выравнивания давления водяного пара пол водонепроницаемым ковром;
создать водонепроницаемый ковер из двух слоев свариваемых поли-мербитумных кровельных материалов (слой материала марки G 200 S 4 и слой материала, армированного рулонным полиэфирным волокном);
нанести два слоя полиэтиленовой пленки, толщина каждого из которых составляет 200 мкм;
уложить на опоры слой сборных железобетонных плит;
надлежащим образом выполнить узлы соединений, примыканий и пересечений.
Увеличение толщины пакета слоев плоского покрытия потребовало изменения высоты двери, выходящей на крышу-террасу, и устройства порога, чтобы обеспечить устройство узла примыкания к ней кровли с выводом отогнутого края на требуемую высоту.
Выводы. Попытки избежать первоначальных высоких затрат при создании изоляционных и защитных слоев плоских покрытий с эксплуатируемой кровлей себя не оправдывают. Последующий ремонт таких покрытий обходится чрезвычайно дорого.
Данный вывод распространяется не только на те случаи, когда дефекты присущи конструкции плоского покрытия в целом, но и на случаи, когда дефекты имеет только гидроизоляция покрытия.
При устройстве плоских покрытий с бесшовной эксплуатируемой кровлей (монолитным покрытием пола) все слои конструкции покрытия, начиная со слоя защитного бетона, включая подстилающий слой и кончая бесшовной кровлей, должны быть жестко соединены между собой.